Тенерифе – лучшее место
для инвестиций в недвижимость

Канарские острова считают одним из самых престижный регионов Испании, а Тенерифе – самый большой по величине остров архипелага с населением более миллиона человек. По размеру он превосходит Санкт-Петербург примерно в полтора раза, его площадь составляет 2 034 кв. м.

Благодаря уникальным климатическим условиям и развитой инфраструктуре сложно отыскать альтернативу Тенерифе для вложений в объекты зарубежной недвижимости. В соответствии с разными источниками

Вообще-то, на острове выделяют 28 климатических зон, но более часто его условно делят на три области со своими характерными особенностями – северную, южную и западную. В южной части расположены самые крупные курорты, такие как Лас Америкас, Лос Кристианос и побережье Коста Адехе. На западе Тенерифе наибольшей популярностью пользуется Лос Гигантес. Самым крупным и привлекательным для туристом северным городом считается Пуэрто де ла Крус. На той же стороне острова находится Санта Крус де Тенерифе – одна из столиц Канарских островов, являющаяся одновременно крупным деловым центром, население которого превышает 200 тысяч человек.

В последние годы по росту стоимости недвижимости Испания перегоняла другие страны Европейского союза. Коронавирус не позволил сбыться прогнозам на 2020 год, но падение цен носит временный характер: в холодное время года большинство европейцев предпочитают отдыхать именно на Тенерифе, так что как только откроют границы, туристический поток вырастет. Зато для инвесторов открываются новые возможности.

Из-за сокращения туристического потока, вызванного пандемией, ожидается появление на рынке недвижимости новых активов, интересных потенциальным инвесторам:

В связи с этим, скорее, всего можно ждать серьезных дисконтов на покупку недвижимости на вторичном рынке недвижимости.

Хотя в 2020 году инвестиции в недвижимость Испании существенно сократятся, в среднесрочной перспективе можно рассчитывать на высокую отдачу.

Наряду с вторичным жильем, сегодня очень перспективными являются новостройки. Во время глобального экономического кризиса, который продлился с 2008 по 2013 год, правительство Испании приостановило выдачу лицензий и разрешений на строительство, в результате чего рынок недвижимости встал. Проекты по возведению новых объектов строительные компании возобновили лишь с 2017 года, после чего начался подъем в этом сегменте. Иностранные граждане, готовые сделать серьезные инвестиции в строительство, в будущем смогут получать хороший пассивный доход от роста капитала и сдачи в аренду объектов недвижимости как жилого, так и коммерческого назначения. Кроме того – это возможность получить ВНЖ.

Компания ETEN CANARIAS не одно десятилетие ведет проекты по инвестициям и недвижимости на Тенерифе и за это время накопило огромный опыт в этой области. Исходя из текущей ситуации на рынке недвижимости и особенностей туристических районов, консультанты компании подберут оптимальные варианты для ваших инвестиций в наиболее востребованных сегментах – торговля, ресторанный и гостиничный бизнес, досуг и развлечения, индустрия красоты.