Элитная недвижимость в Испании
не падает в цене

Испания – это европейская страна с богатым культурным наследием и уникальным климатом, благодаря чему она всегда привлекает покупателей премиальной недвижимости. Интерес к элитной недвижимости не сумела полностью парализовать даже пандемия. Сделки существенно сократились в более бюджетном секторе, потому что инвесторы с недостатком собственных средств планировали привлекать заемный капитал, а многие испанские банки приостановили выдачу ипотеки.

Покупатели дорогого жилья имеют иные финансовые возможности, к тому же в нестабильные экономические периоды предпочитают вкладывать свои деньги в надежные активы, такие как недвижимость. С чего же начать такой непростой процесс, как покупка недвижимости в другой стране?

Классификация элитной недвижимости

Интерес к элитной недвижимости существовал во все времена, ведь ее преимущества неоспоримы, а факт наличия такой собственности является свидетельством определенного статуса. Задумавшись о покупке статусной недвижимости, первым делом необходимо ответить на вопрос, в каких целях она будет использоваться. Это может быть жилье, которое прекрасно подойдет для временного отдыха и постоянного проживания, и коммерческая недвижимость для сдачи в аренду под дорогие бизнесы.

Премиальные объекты есть и на вторичном рынке, и в новостройках. И совсем отдельная история – индивидуальное строительство по индивидуальному проекту.

Так что состоятельным покупателям есть, где развернуться. В премиальном сегменте им предоставляется широкий выбор: современные пентхаусы в исторической части города, старинные усадьбы (масии) в тихом сельском местечке, роскошные виллы на взморье, шикарные офисные и торговые помещения в местах с высокой проходимостью и т.д.

Элитные объекты жилого назначения

Чаще, когда речь заходит об эксклюзивной недвижимости, подразумевается именно жилье, и прежде всего, на ум приходят знаменитые испанские виллы.

Виллы – это дома, которые отличаются не только впечатляющими размерами, но и интересным внешним и внутренним дизайном, выполненным с использованием качественных дорогих материалов. Кроме того, виллы имеют большую прилегающую территорию, удобную локацию, автомобильные подъезды, близость к живописным местам – морю, горам, гольфовым полям, красивым объектам в черте города.

Иностранных инвесторов очень интересуют виллы на побережье, в том числе, на островной части Испании. Много роскошных комфортных вилл расположено на Тенерифе, который славится не только неповторимым климатом, но и своим уровнем обслуживания жителей с высокими требованиями и достатком.

Как правило, цены на элитную недвижимость остаются неизменными даже в периоды экономических неурядиц. Имея бюджет в диапазоне от 500 тыс. до 2 млн. долларов, можно приобрести типовую виллу размером 120 –250 кв. м с небольшим участком, парковкой и мини-бассейном. Чем серьезнее инвестиции, тем более уникальный вариант можно подобрать. Конечно, в Испании есть и менее дорогие предложения, но нужно понимать, что это будет маленькая вилла, скорее, шале.

Масии не так популярны среди иностранных инвесторов, как виллы, да в настоящее время их в Испании осталось не очень много. Тем не менее, это довольно привлекательная с инвестиционной точки зрения альтернатива. Масии – очень живописные здания с надежными каменными стенами и бойницами, подходящие для сельского туризма, поэтому их часто превращают в элитные санатории или отели.

Пентхаусы (или «атико», как называют их испанцы) также считаются исключительно престижным жильем. Это квартиры на последнем этаже многоэтажного здания, которые обладают целым набором плюсов, таких как:

В Испании наблюдается неизменно высокий спрос на пентхаусы как у моря, так и в других местах. Объясняется это не только уникальной неповторимостью объектов, но и их расположением: в основном они находятся в курортной зоне и могут сдаваться в аренду.

Но какой бы вариант элитного жилья не выбрал инвестор, процесс покупки довольно специфичен, вот почему рекомендуется поручить его специалистам, которые помогут максимально выгодно вложить ваш капитал.

Подводя итоги, хочется отметить, что покупка такой недвижимости в любом случае является хорошим решением, так как она подходит для разных целей. Инвестор может использовать пентхаус, виллу, масию для высококлассного отдыха или постоянного проживания в самых лучших условиях. Может очень выгодно сдавать жилье премиум-класса состоятельным туристам или продать с прибылью, так как оно не только не падает, но и растет в цене.